适合麻将馆的挂饰品（麻将馆适合挂什么字画）

老年人在家创业项目有哪些_适合老年人的创业项目

1、老人用品店店里面卖一些老人的日常用品，鞋服、包间用品都是可以的，甚至可以组织一些老年人旅行，老年人兴趣爱好、社团等活动。这是一个非常细分化，但是盈利点非常多的项目。年纪轻的人，人生阅历不够的话，还做不了老年人的生意。所以40岁左右的人，很适合这个项目。

2、开设老年兴趣班。随着生活水平的提高，老年人对生活质量的追求也越来越高，他们中的一些人渴望继续学习新知识、发展新兴趣。您可以在社区中组织老年人兴趣班，例如教授舞蹈、绘画、歌唱等课程，合理收取学费。这样的班可以让老年人有一个充实和快乐的生活空间，同时也能为您带来一定的收入。

3、开设老人用品店 针对老年人群的专门店铺，销售包括鞋服、日常辅助用品等。此外，还可以组织老年人旅游、兴趣爱好班和社团活动。此项目虽细分，但盈利点多元，适合40岁左右的中年人，因其人生经验更丰富，能更好地理解并满足老年人的需求。

二房东属于委托合同还是代理合同

所承租的房屋系房东的合法所有，体现出来的就是具有合法的土地证、权证；转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字；你所转租的房屋应告知承租人系转租；转租的期限不超过你所承租的期限。

法律分析：1因为是二房东转租的，房东不知情（或没书面委托合同），严格来讲房东没义务把二房东的押金退给，这是房东与二房东的协议。（未经房东同意出租给）二房东的行为是：二房东和房东之间违约的！所以要退押金，房租只能找二房东了。

委托代理人：（签章）委托代理人：（签章）签约日期：签约日期：签约地点：签约地点：租房合同注意事项弄清租房信息是第一件十分重要的事情。特别是要弄清楚出租人是否具有出租该房屋的资格，在签署租房合同时出租人必须出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。保证双方的利益，以免在今后出现不必要的麻烦。

这种就是传说中的二房东，出租合同分两种，签合同要看是出租合同还是委托代理合同，出租合同的话，如果出了事情你是需要有责任的，例如水管爆裂，煤气泄漏之类的，需要你承担维修费用，如果出了什么刑事案件也有责任。

法律分析：具体问题具体分析，在和二房东签订合同时，要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，和二房东签订的合同属于无效合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

近期，北京房地产中介协会发布的一则“规范住房租赁服务倡议书”引发租房群体拍手叫好，“房屋托管方是否等同于二房东”在公众间也掀起了一轮讨论。北京商报记者以发放调查问卷的形式发现，超七成租房人认为，不论是转租业主房源的个人，还是托管出租业主房源的公司或者机构，本质上都是靠赚差价获利的“二房东”。